Vielseitige Gewerbeimmobilie mit Dachgeschosswohnung - Ideal für Kapitalanleger
Straße nicht freigegeben, 91301 91301 Forchheim
Preis:1.250.000 €
€/m²:7225 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:23
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2024 um 16:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche640 m²
- Zimmer23
- Baujahr1990
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²7225 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art12 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 07.03.2034
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.901 €
Jährliche Mieteinnahmen
22812 €
Mietrendite (ROI)
1.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91301 91301 Forchheim
- BundeslandBayern
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