Vielseitige Gewerbeimmobilie mit Dachgeschosswohnung - Ideal für Kapitalanleger
Forchheim
Preis:1.250.000 €
€/m²:7225 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:23
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2024 um 16:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche640 m²
- Zimmer23
- Baujahr1990
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²7225 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(84,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 07.03.2034
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.901 €
Jährliche Mieteinnahmen
22812 €
Mietrendite (ROI)
1.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91301 Forchheim
- BundeslandBayern
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