Repräsentatives Familiendomizil in exponierter Lage!
Straße nicht freigegeben, 53179 53179 Bonn (Rüngsdorf)
Preis:1.690.000 €
€/m²:6087 €/m²
Fläche:277.62 m²
Zimmer:7
Baujahr:1951
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2024 um 12:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche278 m²
- Grundstücksfläche1018 m²
- Zimmer7
- Baujahr1951
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²6087 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieVilla
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(420,18 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.984 €
Jährliche Mieteinnahmen
47808 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53179 53179 Bonn (Rüngsdorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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