Familiendomizil mit großem Garten in Bestlage unweit des Rheins!
Bonn
Preis:1.490.000 €
€/m²:5367 €/m²
Fläche:277.6 m²
Zimmer:7
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2024 um 13:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche278 m²
- Grundstücksfläche1018 m²
- Zimmer7
- Baujahr1951
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²5367 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(420,18 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.984 €
Jährliche Mieteinnahmen
47808 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53179 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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