Zukunftsweisende Investition oder Traum vom urbanen Leben: Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Kassel's Kreativ-Hotspot
Straße nicht freigegeben, 34121 34121 Kassel (Süd)
Preis:129.500 €
€/m²:2943 €/m²
Fläche:44 m²
Zimmer:2
Baujahr:1958
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2024 um 20:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1958
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis129.500 €
- Preis pro m²2943 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(155,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.11.2026
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
399 €
Jährliche Mieteinnahmen
4788 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort34121 34121 Kassel (Süd)
- BundeslandHessen
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