Das perfekte Paket in Ottersleben - modern, viel Platz und die ideale Lage !
Straße nicht freigegeben, 39116 39116 Magdeburg (Ottersleben)
Preis:465.000 €
€/m²:2101 €/m²
Fläche:221.36 m²
Zimmer:6
Baujahr:1888
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2024 um 12:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche221 m²
- Grundstücksfläche460 m²
- Zimmer6
- Baujahr1888
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²2101 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(191,63 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1888
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.400 €
Jährliche Mieteinnahmen
28800 €
Mietrendite (ROI)
6.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39116 39116 Magdeburg (Ottersleben)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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