Freistehendes EFH mit TOP Ausstattung - KfW 55 mit Wärmepumpe / Kapitalanlage auf Nießbrauchbasis
Straße nicht freigegeben, 52385 52385 Nideggen
Preis:329.000 €
€/m²:2183 €/m²
Fläche:150.7 m²
Zimmer:6
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Januar 2024 um 09:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche746 m²
- Zimmer6
- Baujahr2018
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²2183 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(24,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerELEKTRO
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.08.2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.297 €
Jährliche Mieteinnahmen
27564 €
Mietrendite (ROI)
8.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52385 52385 Nideggen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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