Freistehendes EFH mit TOP Ausstattung - KfW 55 mit Wärmepumpe / Kapitalanlage auf Nießbrauchbasis
Nideggen
Preis:298.000 €
€/m²:1977 €/m²
Fläche:150.7 m²
Zimmer:6
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2024 um 15:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche746 m²
- Zimmer6
- Baujahr2018
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²1977 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(24,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.08.2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.297 €
Jährliche Mieteinnahmen
27564 €
Mietrendite (ROI)
9.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52385 Nideggen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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