Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 68219 Mannheim (Rheinau) beträgt 143.000 € (entspricht 2801 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 51.06 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Durlacher Straße 118, 68219 68219 Mannheim (Rheinau).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Rheinau zu verkaufen!

Durlacher Straße 118, 68219 68219 Mannheim (Rheinau)

Preis:143.000 €

€/m²:2801 €/m²

Fläche:51.06 m²

Zimmer:2

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Januar 2024 um 12:56

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche51 m²
Zimmer2
Etage4. Geschoss
Baujahr1959
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis143.000 €
Preis pro m²2801 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei ab01.03.2024

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz
Anzahl1
Preis5000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(111,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerFERN
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 31.10.2028
Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

593 €

Jährliche Mieteinnahmen

7116 €

Mietrendite (ROI)

4.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDurlacher Straße 118
PLZ / Ort68219 68219 Mannheim (Rheinau)
BundeslandBaden-Württemberg

175.000 €

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