Perfekt geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung am Kanal zur Alster
Straße nicht freigegeben, 22087 22087 Hamburg (Uhlenhorst)
Preis:449.000 €
€/m²:7016 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:3
Baujahr:1956
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2024 um 17:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1956
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²7016 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
999 €
Jährliche Mieteinnahmen
11988 €
Mietrendite (ROI)
2.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22087 22087 Hamburg (Uhlenhorst)
- BundeslandHamburg
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