Behagliche Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten und geräumigen Garagen
Sommerdellenstraße 38, 44866 44866 Bochum (Wattenscheid)
Preis:340.000 €
€/m²:1923 €/m²
Fläche:176.85 m²
Zimmer:8
Baujahr:1890
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2024 um 14:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche551 m²
- Zimmer8
- Baujahr1890
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis340.000 €
- Preis pro m²1923 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(493,75 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.152 €
Jährliche Mieteinnahmen
25824 €
Mietrendite (ROI)
7.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSommerdellenstraße 38
- PLZ / Ort44866 44866 Bochum (Wattenscheid)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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