Behagliche Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten und geräumigen Garagen
Sommerdellenstraße 38, 44866 Bochum
Preis:340.000 €
€/m²:1922 €/m²
Fläche:176.9 m²
Zimmer:8
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2024 um 14:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche551 m²
- Zimmer8
- Baujahr1890
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis340.000 €
- Preis pro m²1922 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(493,75 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.152 €
Jährliche Mieteinnahmen
25824 €
Mietrendite (ROI)
7.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSommerdellenstraße 38
- PLZ / Ort44866 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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