Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 40764 Langenfeld (Rheinland) (Immigrath) beträgt 718.999 € (entspricht 3845 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 187 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Elegantes Zuhause mit Charme in Langenfeld

Straße nicht freigegeben, 40764 40764 Langenfeld (Rheinland) (Immigrath)

Preis:718.999 €

€/m²:3845 €/m²

Fläche:187 m²

Zimmer:5

Baujahr:1962

**Elegantes Zuhause mit Charme in Langenfeld** – Straße nicht freigegeben, 40764 40764 Langenfeld (Rheinland) (Immigrath) – Bild 1 von 5

**Elegantes Zuhause mit Charme in Langenfeld** – Straße nicht freigegeben, 40764 40764 Langenfeld (Rheinland) (Immigrath) – Vorschaubild 1

**Elegantes Zuhause mit Charme in Langenfeld** – Straße nicht freigegeben, 40764 40764 Langenfeld (Rheinland) (Immigrath) – Vorschaubild 2

**Elegantes Zuhause mit Charme in Langenfeld** – Straße nicht freigegeben, 40764 40764 Langenfeld (Rheinland) (Immigrath) – Vorschaubild 3

**Elegantes Zuhause mit Charme in Langenfeld** – Straße nicht freigegeben, 40764 40764 Langenfeld (Rheinland) (Immigrath) – Vorschaubild 4

**Elegantes Zuhause mit Charme in Langenfeld** – Straße nicht freigegeben, 40764 40764 Langenfeld (Rheinland) (Immigrath) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Januar 2024 um 16:16

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche187 m²
Grundstücksfläche643 m²
Zimmer5
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis718.999 €
Preis pro m²3845 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(120,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Heizungsartoffener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.805 €

Jährliche Mieteinnahmen

33660 €

Mietrendite (ROI)

4.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort40764 40764 Langenfeld (Rheinland) (Immigrath)
BundeslandNordrhein-Westfalen

629.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

**Elegantes Zuhause mit Charme in Langenfeld**

Basisdaten

Kosten

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

**Ihr neues Zuhause in Langenfeld**

**Ihr neues Zuhause in Langenfeld**

**Exklusives Wohnen in Langenfeld: Ihr Traumhaus wartet!**

**Exklusives Wohnen in Langenfeld: Ihr Traumhaus wartet!**

**Exklusives Wohnen in Langenfeld: Ihr Traumhaus wartet!**

**Exklusives Wohnen in Langenfeld: Ihr Traumhaus wartet!**

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Elegantes Zuhause mit Charme in Langenfeld

Ihr neues Zuhause in Langenfeld

Ihr neues Zuhause in Langenfeld

Exklusives Wohnen in Langenfeld: Ihr Traumhaus wartet!

Exklusives Wohnen in Langenfeld: Ihr Traumhaus wartet!

Exklusives Wohnen in Langenfeld: Ihr Traumhaus wartet!

Exklusives Wohnen in Langenfeld: Ihr Traumhaus wartet!