Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 23812 Wahlstedt beträgt 438.622 € (entspricht 1734 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 253 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 23812 23812 Wahlstedt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Garten und Garage in Wahlstedt

Straße nicht freigegeben, 23812 23812 Wahlstedt

Preis:438.622 €

€/m²:1734 €/m²

Fläche:253 m²

Zimmer:9

Baujahr:1923

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Dezember 2023 um 09:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche253 m²
Grundstücksfläche734 m²
Zimmer9
Baujahr1923
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis438.622 €
Preis pro m²1734 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(170,10 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis28.01.2019 bis 28.01.2029
Baujahr laut Ausweis1923

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.433 €

Jährliche Mieteinnahmen

29196 €

Mietrendite (ROI)

6.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort23812 23812 Wahlstedt
BundeslandSchleswig-Holstein

438.622 €

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