***ATTRAKTIVE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IN GROßHADERN***
Straße nicht freigegeben, 80689 80689 München (Hadern)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2024 um 14:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1967
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²5964 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(48,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 07.03.2030
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.565 €
Jährliche Mieteinnahmen
18780 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80689 80689 München (Hadern)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Helle 3-Zimmer-Wohnung in Blumenau zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
Inseriert am 1. Januar 2026
immoscout
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehen***Süd-Balkon - 3 Zimmer - Ihre neue attraktive Wohnung in Großhadern***
Inseriert am 27. April 2024
immowelt
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehen***ATTRAKTIVE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IN GROßHADERN***
Inseriert am 27. März 2024
kleinanzeigen
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI