Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 14195 Berlin (Dahlem) beträgt 460.000 € (entspricht 6249 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73.61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 14195 14195 Berlin (Dahlem).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1983.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

NEU Berlin-Dahlem “sonnige 2 Zimmer mit Terrasse, Schwimmbad, Tiefgarage"

Straße nicht freigegeben, 14195 14195 Berlin (Dahlem)

Preis:460.000 €

€/m²:6249 €/m²

Fläche:73.61 m²

Zimmer:2

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Februar 2024 um 16:02

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche74 m²
Zimmer2
Etage1. Geschoss
Baujahr1983
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis460.000 €
Preis pro m²6249 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Parkett
Aktuelle Nutzungfrei
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis18.11.2013 bis 09.07.2028
Baujahr laut Ausweis1983

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.089 €

Jährliche Mieteinnahmen

13068 €

Mietrendite (ROI)

2.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort14195 14195 Berlin (Dahlem)
BundeslandBerlin

460.000 €

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