Außergewöhnliche 2,5 Zi.-Maisonette-ETW in Nürnberg-Lichtenhof mit Dachterrasse
Straße nicht freigegeben, 90459 90459 Nürnberg (Lichtenhof)
Preis:499.000 €
€/m²:4158 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:3
Baujahr:1909
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. November 2023 um 09:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer3
- Etage4. Geschoss
- Baujahr1909
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4158 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(177,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.02.2023 bis 20.02.2033
- Baujahr laut Ausweis1909
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.401 €
Jährliche Mieteinnahmen
16812 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90459 90459 Nürnberg (Lichtenhof)
- BundeslandBayern
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