Für Gartenliebhaber und Naturfreunde
Straße nicht freigegeben, 44369 44369 Dortmund (Wischlingen)
Preis:510.000 €
€/m²:3083 €/m²
Fläche:165.42 m²
Zimmer:7
Baujahr:1962
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2024 um 14:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche761 m²
- Zimmer7
- Baujahr1962
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis510.000 €
- Preis pro m²3083 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(343,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.01.2024 bis 04.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.327 €
Jährliche Mieteinnahmen
27924 €
Mietrendite (ROI)
5.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44369 44369 Dortmund (Wischlingen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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