Sattes Grün am Revierpark Wischlingen!
Dortmund
Preis:498.000 €
€/m²:3011 €/m²
Fläche:165.4 m²
Zimmer:7
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2024 um 16:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche761 m²
- Zimmer7
- Baujahr1962
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²3011 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(343,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.01.2024 bis 04.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.327 €
Jährliche Mieteinnahmen
27924 €
Mietrendite (ROI)
5.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44369 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Dortmund Huckarde / Wischlingen. Frei stehendes Zweifamilienhaus mit großem Garten!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenDortmund Huckarde / Wischlingen. Frei stehendes Zweifamilienhaus mit großem Garten!
Inseriert am 30. Juni 2025
immoscout
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenFür Gartenliebhaber und Naturfreunde
Inseriert am 24. Januar 2024
immowelt
Kaufen
510.000 €
Anzeige ansehenFür Gartenliebhaber und Naturfreunde
Inseriert am 24. Januar 2024
immoscout
Kaufen
510.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI