Gelegenheit! Immobilienpaket bestehend aus 2 Wohn- u. Geschäftshäusern in Spalt - zu verkaufen
Straße nicht freigegeben, 91174 91174 Spalt
Preis:790.000 €
€/m²:755 €/m²
Fläche:1046 m²
Zimmer:15
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2024 um 16:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1046 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer15
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²755 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(54,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 21.11.2033
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
15.352 €
Jährliche Mieteinnahmen
184220 €
Mietrendite (ROI)
23.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91174 91174 Spalt
- BundeslandBayern
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