Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 91174 Spalt beträgt 790.000 € (entspricht 755 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 1046 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 91174 91174 Spalt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 23.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Gelegenheit! 2 Wohn- u. Geschäftshäuser auf einem Grundstück in Spalt zu verkaufen

Straße nicht freigegeben, 91174 91174 Spalt

Preis:790.000 €

€/m²:755 €/m²

Fläche:1046 m²

Zimmer:15

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. April 2024 um 18:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche1046 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer15
Baujahr1997

Kosten

Kaufpreis790.000 €
Preis pro m²755 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(54,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerGas
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 21.11.2033
Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

15.352 €

Jährliche Mieteinnahmen

184220 €

Mietrendite (ROI)

23.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort91174 91174 Spalt
BundeslandBayern

790.000 €

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