EIN TRAUM! SANIERTE ALTBAUWOHNUNG IM BERGMANNKIEZ - PROVISIONSFREI!
Bergmannstraße 27, 10961 10961 Berlin (Kreuzberg)
Preis:399.000 €
€/m²:7088 €/m²
Fläche:56.29 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2024 um 11:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²7088 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.12.2030
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.109 €
Jährliche Mieteinnahmen
13308 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBergmannstraße 27
- PLZ / Ort10961 10961 Berlin (Kreuzberg)
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
+++ Bezugsfreie & sanierte 2-Zi. Wohnung in ruhiger Lage / Kreuzberg +++
Inseriert am 11. Juni 2026
immoscout
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie Charmante 2-Zi-Altbauwohnung | Gleisdreieck & ViktoriaPark vor der Tür | Provisionsfrei
Inseriert am 22. Mai 2026
immoscout
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehen+++ Bezugsfreie & sanierte 2-Zi. Wohnung in ruhiger Lage / Kreuzberg +++
Inseriert am 21. April 2026
immoscout
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehen+++ Bezugsfreie & sanierte 2-Zi. Wohnung in ruhiger Lage / Kreuzberg +++
Inseriert am 12. Februar 2026
immoscout
Kaufen
260.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie 2-Zimmer Altbau nahe Görlitzer Park
Inseriert am 1. Juni 2024
immowelt
Kaufen
345.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI