Interessantes Anlageobjekt am Stadtrand!
Straße nicht freigegeben, 47608 47608 Geldern
Preis:298.000 €
€/m²:1426 €/m²
Fläche:209 m²
Zimmer:6
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2024 um 14:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche209 m²
- Grundstücksfläche620 m²
- Zimmer6
- Baujahr1914
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²1426 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieStadthaus
- Bezugsfrei abVereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(186,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.02.2018 bis 09.02.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.090 €
Jährliche Mieteinnahmen
25080 €
Mietrendite (ROI)
8.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47608 47608 Geldern
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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