Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Geldern beträgt 298.000 € (entspricht 1426 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 209 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Interessantes Anlageobjekt am Stadtrand!

Geldern

Preis:298.000 €

€/m²:1426 €/m²

Fläche:209 m²

Zimmer:6

Baujahr:1914

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. November 2024 um 13:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche209 m²
Grundstücksfläche620 m²
Zimmer6
Baujahr1914

Kosten

Kaufpreis298.000 €
Preis pro m²1426 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(186,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.02.2018 bis 09.02.2028

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.090 €

Jährliche Mieteinnahmen

25080 €

Mietrendite (ROI)

8.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47608 Geldern
BundeslandNordrhein-Westfalen

298.000 €

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