Charmante Wohnung zum Wohlfühlen

Straße nicht freigegeben, 81247 81247 München (Pasing-Obermenzing)

Objektdetails

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Inseriert am 20. Dezember 2023 um 22:05

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer3
EtageErdgeschoss
Baujahr1995
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis530.000 €
Preis pro m²8154 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1
Preis19000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(84,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis06.04.2018 bis 05.04.2028
Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.429 €

Jährliche Mieteinnahmen

17148 €

Mietrendite (ROI)

3.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort81247 81247 München (Pasing-Obermenzing)
BundeslandBayern

609.000 €

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