Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 90596 Schwanstetten (Leerstetten) beträgt 429.000 € (entspricht 3830 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Kernsaniertes Reihenmittelhaus in familiärer Lage

Straße nicht freigegeben, 90596 90596 Schwanstetten (Leerstetten)

Preis:429.000 €

€/m²:3830 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:4

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juni 2024 um 11:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche159 m²
Zimmer4
Baujahr2022

Kosten

Kaufpreis429.000 €
Preis pro m²3830 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Parkett

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1
Preis10000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(100,10 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.714 €

Jährliche Mieteinnahmen

20568 €

Mietrendite (ROI)

4.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort90596 90596 Schwanstetten (Leerstetten)
BundeslandBayern

429.000 €

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