Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schwanstetten beträgt 429.000 € (entspricht 3830 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schwanstetten.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Kernsaniertes Reihenmittelhaus in familiärer Lage

Schwanstetten

Preis:429.000 €

€/m²:3830 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:4

Baujahr:2022

Kernsaniertes Reihenmittelhaus in familiärer Lage – Schwanstetten – Bild 1 von 5

Kernsaniertes Reihenmittelhaus in familiärer Lage – Schwanstetten – Vorschaubild 1

Kernsaniertes Reihenmittelhaus in familiärer Lage – Schwanstetten – Vorschaubild 2

Kernsaniertes Reihenmittelhaus in familiärer Lage – Schwanstetten – Vorschaubild 3

Kernsaniertes Reihenmittelhaus in familiärer Lage – Schwanstetten – Vorschaubild 4

Kernsaniertes Reihenmittelhaus in familiärer Lage – Schwanstetten – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2024 um 10:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche159 m²
Zimmer4
Baujahr2022

Kosten

Kaufpreis429.000 €
Preis pro m²3830 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieHaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(100,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.714 €

Jährliche Mieteinnahmen

20568 €

Mietrendite (ROI)

4.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90596 Schwanstetten
BundeslandBayern

429.000 €

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