Exklusives Landhaus mit Einliegerwohnung, Gewerbefläche und weitläufigem Grundstück
Straße nicht freigegeben, 84546 Egglkofen
Preis:1.245.000 €
€/m²:4675 €/m²
Fläche:266.3 m²
Zimmer:10
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juni 2024 um 12:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche266 m²
- Grundstücksfläche2098 m²
- Zimmer10
- Baujahr1983
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.245.000 €
- Preis pro m²4675 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(151,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Holz
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 28.09.2031
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.535 €
Jährliche Mieteinnahmen
30420 €
Mietrendite (ROI)
2.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort84546 Egglkofen
- BundeslandBayern
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