Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Egglkofen beträgt 990.000 € (entspricht 3718 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 266.28 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Exklusives Landhaus mit Einliegerwohnung, Gewerbefläche und weitläufigem Grundstück

Egglkofen

Preis:990.000 €

€/m²:3718 €/m²

Fläche:266.28 m²

Zimmer:10

Baujahr:1983

Exklusives Landhaus mit Einliegerwohnung, Gewerbefläche und weitläufigem Grundstück – Egglkofen – Bild 1 von 29

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Februar 2026 um 18:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche266 m²
Grundstücksfläche2098 m²
Zimmer10
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1983
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis990.000 €
Preis pro m²3718 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(151.2 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.534 €

Jährliche Mieteinnahmen

30408 €

Mietrendite (ROI)

3.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort84546 Egglkofen
BundeslandBayern

1.245.000 €

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