PHI AACHEN - Historisches Bruchsteinhaus mit Garten und Doppelgarage in Aachen-Walheim!
Straße nicht freigegeben, 52076 52076 Aachen (Walheim)
Preis:590.000 €
€/m²:3417 €/m²
Fläche:172.69 m²
Zimmer:3
Baujahr:1850
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2024 um 12:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche323 m²
- Zimmer3
- Baujahr1850
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²3417 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1850
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.917 €
Jährliche Mieteinnahmen
23004 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52076 52076 Aachen (Walheim)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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