Unsanierte 2-Zi.-Wohnung mit Balkon direkt am Wildenbruchplatz
Straße nicht freigegeben, 12045 Berlin
Preis:437.982 €
€/m²:5615 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2024 um 08:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer2
- Etage1. Stock
- Baujahr1910
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis437.982 €
- Preis pro m²5615 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieApartment
- Bezugsfrei absofort!
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis02.05.2019 bis 01.05.2029
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.303 €
Jährliche Mieteinnahmen
15636 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort12045 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vermietet Altbauwohnung mit 2 Zimmern in Kreuzberger Toplage als Kapitalanlage
Inseriert am 15. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
272.000 €
Anzeige ansehenVermietet Altbauwohnung mit 2 Zimmern in Kreuzberger Toplage als Kapitalanlage
Inseriert am 13. April 2026
immoscout
Kaufen
272.000 €
Anzeige ansehenAttraktive Altbauwohnung in sehr guter und ruhiger Lage mit Balkon
Inseriert am 11. September 2024
immowelt
Kaufen
439.000 €
Anzeige ansehenAttraktive Altbauwohnung in sehr guter und ruhiger Lage mit Balkon
Inseriert am 14. Juli 2024
immowelt
Kaufen
439.000 €
Anzeige ansehenAttraktive Altbauwohnung in sehr guter und ruhiger Lage mit Balkon
Inseriert am 14. Juli 2024
immowelt
Kaufen
439.000 €
Anzeige ansehenUnsanierte 2-Zi.-Wohnung mit Balkon direkt am Wildenbruchplatz
Inseriert am 28. Juni 2024
immowelt
Kaufen
437.982 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI