Sanierungswohnung mit Süd-Balkon und Wohlfühl-Potenzial
Stephanstraße 38, 90478 90478 Nürnberg (St Peter)
Preis:191.000 €
€/m²:3092 €/m²
Fläche:61.78 m²
Zimmer:2
Baujahr:1973
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2024 um 09:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis191.000 €
- Preis pro m²3092 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Linoleum, Parkett
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(158,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis22.10.2019 bis 21.10.2029
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
774 €
Jährliche Mieteinnahmen
9288 €
Mietrendite (ROI)
4.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStephanstraße 38
- PLZ / Ort90478 90478 Nürnberg (St Peter)
- BundeslandBayern
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