Erlangen Eltersdorf: Modernes MFH mit 7 Wohnungen
Straße nicht freigegeben, 91056 Erlangen
Preis:2.750.000 €
€/m²:4343 €/m²
Fläche:633.2 m²
Zimmer:19
Baujahr:2011
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2024 um 09:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche633 m²
- Grundstücksfläche762 m²
- Zimmer19
- Baujahr2011
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis2.750.000 €
- Preis pro m²4343 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 70, Massivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungalle Wohnungen vermietet
- Bezugsfrei aballe Wohnungen vermietet
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(14 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypKfW 70
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.048 €
Jährliche Mieteinnahmen
84576 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
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