Reihenend-Energie-Effizienzhaus . 5 Zi . ca. 135 m² Wfl. . Dachterrasse + sonnig. Garten
Jahnstraße 41, 52477 52477 Alsdorf (Hoengen)
Preis:424.000 €
€/m²:3141 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2024 um 15:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche160 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis424.000 €
- Preis pro m²3141 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei abSommer 2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
- Preis16900 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerELEKTRO
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.04.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.377 €
Jährliche Mieteinnahmen
16524 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeJahnstraße 41
- PLZ / Ort52477 52477 Alsdorf (Hoengen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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