Wohnen-am-Südpark . NEUBAU . ca. 135 m² Wfl. . Energie-Effizienzhaus . Dachterrasse + sonnig. Garten
Alsdorf
Preis:419.600 €
€/m²:3108 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2024 um 15:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche115 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis419.600 €
- Preis pro m²3108 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungSommer 2024
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.377 €
Jährliche Mieteinnahmen
16524 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52477 Alsdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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