Sanierte 1-Zimmerwohnung mit optimalem Schnitt! Eigennutz oder Kapitalanlage mitten in Wilmersdorf!
Straße nicht freigegeben, 10719 Berlin
Preis:250.000 €
€/m²:6510 €/m²
Fläche:38.4 m²
Zimmer:1
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2024 um 09:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1
- Etage2. OG
- Baujahr1960
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²6510 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.07.2018 bis 30.06.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
982 €
Jährliche Mieteinnahmen
11784 €
Mietrendite (ROI)
4.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort10719 Berlin
- BundeslandBerlin
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