Gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer, ruhiger Einzellage in Vilshofen/Forsthart
Straße nicht freigegeben, 94550 Künzing
Preis:268.000 €
€/m²:2978 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:5
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2024 um 15:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche825 m²
- Zimmer5
- Baujahr1952
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis268.000 €
- Preis pro m²2978 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache, ca. 3 Monate
- Bezugsfrei abnach Absprache, ca. 3 Monate
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(193,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHolz
- HeizungsartOfen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 04.10.2023
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
707 €
Jährliche Mieteinnahmen
8484 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94550 Künzing
- BundeslandBayern
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