Gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer, ruhiger Einzellage in Vilshofen/Forsthart
Straße nicht freigegeben, 94550 94550 Künzing (Forsthart)
Preis:268.000 €
€/m²:2978 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:5
Baujahr:1952
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2024 um 10:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche825 m²
- Zimmer5
- Baujahr1952
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis268.000 €
- Preis pro m²2978 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache, ca. 3 Monate
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(193,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHolz
- HeizungsartOfen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 04.10.2023
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
707 €
Jährliche Mieteinnahmen
8484 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94550 94550 Künzing (Forsthart)
- BundeslandBayern
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