IHRE CHANCE - Großzügiges Zweifamilienhaus mit Potenzial und vielen Möglichkeiten!
Straße nicht freigegeben, 47167 47167 Duisburg (Neumühl)
Preis:595.000 €
€/m²:2644 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:6
Baujahr:1980
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2024 um 10:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche1190 m²
- Zimmer6
- Baujahr1980
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²2644 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Marmorboden, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(170,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 19.01.2030
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.915 €
Jährliche Mieteinnahmen
22978 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47167 47167 Duisburg (Neumühl)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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