Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 47167 Duisburg (Neumühl) beträgt 590.000 € (entspricht 2622 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 225 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 47167 47167 Duisburg (Neumühl).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Großzügiges Zweifamilienhaus - Gepflegt mit Potenzial

Straße nicht freigegeben, 47167 47167 Duisburg (Neumühl)

Preis:590.000 €

€/m²:2622 €/m²

Fläche:225 m²

Zimmer:6

Baujahr:1980

Großzügiges Zweifamilienhaus - Gepflegt mit Potenzial – Straße nicht freigegeben, 47167 47167 Duisburg (Neumühl) – Bild 1 von 5

Großzügiges Zweifamilienhaus - Gepflegt mit Potenzial – Straße nicht freigegeben, 47167 47167 Duisburg (Neumühl) – Vorschaubild 1

Großzügiges Zweifamilienhaus - Gepflegt mit Potenzial – Straße nicht freigegeben, 47167 47167 Duisburg (Neumühl) – Vorschaubild 2

Großzügiges Zweifamilienhaus - Gepflegt mit Potenzial – Straße nicht freigegeben, 47167 47167 Duisburg (Neumühl) – Vorschaubild 3

Großzügiges Zweifamilienhaus - Gepflegt mit Potenzial – Straße nicht freigegeben, 47167 47167 Duisburg (Neumühl) – Vorschaubild 4

Großzügiges Zweifamilienhaus - Gepflegt mit Potenzial – Straße nicht freigegeben, 47167 47167 Duisburg (Neumühl) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2024 um 10:59

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche225 m²
Grundstücksfläche1190 m²
Zimmer6
Baujahr1980
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis590.000 €
Preis pro m²2622 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat, Marmorboden, Parkett
KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartEtagenheizung
GebäudetypNicht-Wohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 19.01.2030
Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.915 €

Jährliche Mieteinnahmen

22978 €

Mietrendite (ROI)

3.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort47167 47167 Duisburg (Neumühl)
BundeslandNordrhein-Westfalen

595.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden