Ansprechende 2,5 Zi-Haus-im-Haus/Maisonettewohnung (EG/OG/DG) in kleiner Wohnanlage!
Straße nicht freigegeben, 81825 München
Preis:690.000 €
€/m²:8625 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2024 um 11:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr2001
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²8625 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieMaisonette
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis19000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis09.05.2018 bis 08.05.2028
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.590 €
Jährliche Mieteinnahmen
19080 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81825 München
- BundeslandBayern
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