Zeitloses Wohnen der Extraklasse! Freistehendes Architektenhaus in gefragter Lage!
Straße nicht freigegeben, 41539 Dormagen
Preis:830.000 €
€/m²:2862 €/m²
Fläche:290 m²
Zimmer:6
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2024 um 12:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche290 m²
- Grundstücksfläche688 m²
- Zimmer6
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis830.000 €
- Preis pro m²2862 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(200,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.04.2024 bis 25.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.959 €
Jährliche Mieteinnahmen
35508 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41539 Dormagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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