Freistehendes Architektenhaus in gefragter Lage! Dormagen-Mitte!
Dormagen
Preis:750.000 €
€/m²:2586 €/m²
Fläche:290 m²
Zimmer:6
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2025 um 17:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche290 m²
- Grundstücksfläche388 m²
- Zimmer6
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²2586 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(200,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.04.2024 bis 25.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.959 €
Jährliche Mieteinnahmen
35508 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41539 Dormagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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