Charmantes Zweifamilienhaus mit Potenzial im idyllischen Rudow
Straße nicht freigegeben, 12355 Berlin
Preis:649.000 €
€/m²:3738 €/m²
Fläche:173.6 m²
Zimmer:7
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2024 um 10:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche460 m²
- Zimmer7
- Baujahr1935
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3738 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(54,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis21.05.2024 bis 20.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.210 €
Jährliche Mieteinnahmen
38520 €
Mietrendite (ROI)
5.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort12355 Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 25. Mai 2024
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