Charmantes Zweifamilienhaus mit Potenzial im idyllischen Rudow
Berlin
Preis:649.000 €
€/m²:3738 €/m²
Fläche:173.6 m²
Zimmer:7
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2024 um 10:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche460 m²
- Zimmer7
- Baujahr1935
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3738 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.12.2024
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(54,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis21.05.2024 bis 20.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.210 €
Jährliche Mieteinnahmen
38520 €
Mietrendite (ROI)
5.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12355 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmantes Zweifamilienhaus mit Potenzial im idyllischen Rudow
Inseriert am 24. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenCharmantes Zweifamilienhaus mit Potenzial im idyllischen Rudow
Inseriert am 25. Mai 2024
immowelt
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI