Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wachenheim an der Weinstraße beträgt 495.000 € (entspricht 3667 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 67157 Wachenheim an der Weinstraße.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

2,0 % Courtage bis 30.11.202 REDUZIERT EFH Wachenheim

Straße nicht freigegeben, 67157 Wachenheim an der Weinstraße

Preis:495.000 €

€/m²:3667 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:8

Baujahr:1967

2,0 % Courtage bis 30.11.202 REDUZIERT EFH Wachenheim – Straße nicht freigegeben, 67157 Wachenheim an der Weinstraße – Bild 1 von 5

2,0 % Courtage bis 30.11.202 REDUZIERT EFH Wachenheim – Straße nicht freigegeben, 67157 Wachenheim an der Weinstraße – Vorschaubild 1

2,0 % Courtage bis 30.11.202 REDUZIERT EFH Wachenheim – Straße nicht freigegeben, 67157 Wachenheim an der Weinstraße – Vorschaubild 2

2,0 % Courtage bis 30.11.202 REDUZIERT EFH Wachenheim – Straße nicht freigegeben, 67157 Wachenheim an der Weinstraße – Vorschaubild 3

2,0 % Courtage bis 30.11.202 REDUZIERT EFH Wachenheim – Straße nicht freigegeben, 67157 Wachenheim an der Weinstraße – Vorschaubild 4

2,0 % Courtage bis 30.11.202 REDUZIERT EFH Wachenheim – Straße nicht freigegeben, 67157 Wachenheim an der Weinstraße – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Februar 2024 um 14:46

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche532 m²
Zimmer8
Baujahr1967

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²3667 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungsofort
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(158 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.11.2023 bis 20.11.2033
Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.788 €

Jährliche Mieteinnahmen

21456 €

Mietrendite (ROI)

4.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort67157 Wachenheim an der Weinstraße
BundeslandRheinland-Pfalz

579.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden