Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wachenheim an der Weinstraße beträgt 495.000 € (entspricht 3667 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wachenheim an der Weinstraße.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Einfamilienhaus für die ganze Familie

Wachenheim an der Weinstraße

Preis:495.000 €

€/m²:3667 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:8

Baujahr:1967

Einfamilienhaus für die ganze Familie – Wachenheim an der Weinstraße – Bild 1 von 5

Einfamilienhaus für die ganze Familie – Wachenheim an der Weinstraße – Vorschaubild 1

Einfamilienhaus für die ganze Familie – Wachenheim an der Weinstraße – Vorschaubild 2

Einfamilienhaus für die ganze Familie – Wachenheim an der Weinstraße – Vorschaubild 3

Einfamilienhaus für die ganze Familie – Wachenheim an der Weinstraße – Vorschaubild 4

Einfamilienhaus für die ganze Familie – Wachenheim an der Weinstraße – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. November 2024 um 18:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche532 m²
Zimmer8
Baujahr1967
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²3667 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(158 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.11.2023 bis 20.11.2033
Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.788 €

Jährliche Mieteinnahmen

21456 €

Mietrendite (ROI)

4.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort67157 Wachenheim an der Weinstraße
BundeslandRheinland-Pfalz

579.000 €

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