Architekten & Bauerfahrene aufgepasst! DG-Rohling im stilvoll sanierten Jugendstil-Ensemble.
Friedensallee 99, 22763 22763 Hamburg (Ottensen)
Preis:437.000 €
€/m²:6723 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:2
Baujahr:1906
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2024 um 08:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Etage5. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr1906
Kosten
- Kaufpreis437.000 €
- Preis pro m²6723 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Abstellraum
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.09.2018 bis 19.09.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
999 €
Jährliche Mieteinnahmen
11988 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFriedensallee 99
- PLZ / Ort22763 22763 Hamburg (Ottensen)
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 7. April 2024
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