3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen! TOP LAGE! **BEZUGSFREI**
Uhlandstr. 118, 10717 10717 Berlin (Wilmersdorf)
Preis:485.000 €
€/m²:6929 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:3
Baujahr:1965
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2024 um 11:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Etage4. Geschoss
- Baujahr1965
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²6929 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.205 €
Jährliche Mieteinnahmen
14460 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeUhlandstr. 118
- PLZ / Ort10717 10717 Berlin (Wilmersdorf)
- BundeslandBerlin
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