Altbauklassiker in top Lage
Straße nicht freigegeben, 10629 10629 Berlin (Charlottenburg)
Preis:845.000 €
€/m²:6426 €/m²
Fläche:131.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2024 um 18:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche132 m²
- Zimmer4
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis845.000 €
- Preis pro m²6426 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerKWK_REGENERATIV
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 27.05.2025
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.589 €
Jährliche Mieteinnahmen
31068 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort10629 10629 Berlin (Charlottenburg)
- BundeslandBerlin
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